Konut bölümünde son iki aydır yaşanan hareketlilik, fırsatçıları harekete geçirdi. Bankaların kredi faizlerini düşürmesi ile İstanbul’da bir dairenin fiyatı bir günde 700 bin lira arttı. Konut sahipleri, artan konut fiyatlarını “alacakları konutun fiyatlarının da yükselmesi” ile gerekçelendiriyor.
BANKALARIN FAİZ İNDİRİMİ FİYATLARI HAREKETLENDİRDİ
Temmuz ve ağustos aylarında konut satışları hareketlendi. Bankaların faiz oranlarını düşürmesiyle emlak piyasasında bir canlanma yaşandı. Fakat bu hareketlilik, fırsatçıların da devreye girmesine neden oldu. İlan sitelerinde konut fiyatları bir ay içinde yüzde 10-15 oranında artış gösterdi.
İstanbul’da bir dairenin fiyatı, 26 Ağustos’ta 6 milyon 499 bin TL iken bir ay içinde 7 milyon 200 bin TL’ye yükseldi. Konut sahibi, faiz indirimi sonrası artan taleple fiyatı artırdıklarını belirtti. “Alacağım meskenin fiyatı da yükseldi” diyerek kendini savundu.
EMLAKÇILAR DA FİYAT ARTIRIMINA KATKI SAĞLIYOR
Bazı emlakçılar da fiyat artışlarına katkı sağlıyor. Bir öbür mesken sahibi, emlakçısının uyarısı üzerine dairesinin fiyatını yükselttiğini aktardı. “Emlakçımız bizi arayarak piyasada bir hareketlenme olduğunu ve fiyatları yükseltebileceğimizi söyledi” tabirlerini kullandı.
TİCARET BAKANLIĞINDAN CEZA YAĞDI
Ticaret Bakanlığı, konut fiyatlarında yaşanan fırsatçılığa karşı harekete geçti. Bakanlık, fahiş fiyat artışlarına karşı 89 milyon lira ceza kesti. İlerleyen devirde de kredi faizlerindeki düşüşü fırsata çevirmeye çalışan emlak işletmeleri denetlenecek. Mevzuata ters davrananlara 15 bin 846 TL’den 475 bin 380 TL’ye kadar para cezası uygulanacağı açıklandı.
Bakanlık, konut dalında yaşanan bu artışların yakından takip edildiğini ve fırsatçılığa müsaade verilmeyeceğini vurguladı.